હવે હોમ લોન થઈ ગઈ કેટલી સસ્તી

હોમ લોન લેનારાઓ માટે એક મોટા સારા સમાચાર છે. હોમ લોન સસ્તી થઈ ગઈ છે.

દેશની ઘણી મોટી બેંકોએ હોમ લોન પર વ્યાજ દર ઘટાડ્યા છે. રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા દ્વારા રેપો રેટ ઘટાડ્યા બાદ આ પગલું લેવામાં આવ્યું છે. અત્યાર સુધીમાં દેશની છ મોટી બેંકોએ તેમના હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો કર્યો છે. જેના કારણે હોમ લોન લેનારાઓને ઘણી રાહત મળશે.

આ કઈ બેંકો છે? હોમ લોન કેટલી સસ્તી થઈ ગઈ છે?

RBI એ 7 ફેબ્રુઆરી, 2025 ના રોજ તેની નાણાકીય નીતિ સમિતિની બેઠકમાં રેપો રેટમાં 25 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કર્યો હતો. આ પછી રેપો રેટ ઘટીને 6.25% થઈ ગયો છે. રેપો રેટ એ દર છે જેના પર RBI બેંકોને લોન આપે છે. જ્યારે રેપો રેટ ઘટે છે, ત્યારે બેંકો માટે ઉધાર લેવાનું સસ્તું થઈ જાય છે અને બેંકો તેનો લાભ ગ્રાહકોને ઓછા વ્યાજ દરના રૂપમાં આપે છે. RBIના આ નિર્ણય પછી, ઘણી મોટી બેંકોએ તેમના રેપો લિંક્ડ લેન્ડિંગ રેટ એટલે કે RLLR ઘટાડી દીધા છે. RLLR એ દર છે જેના પર બેંકો ગ્રાહકોને લોન આપે છે. આ દર સીધા RBIના રેપો રેટ સાથે જોડાયેલો છે. RLLR માં ઘટાડો થવાનો અર્થ એ છે કે હોમ લોન લેનારાઓને હવે ઓછા વ્યાજ દરે લોન મળશે. જેના કારણે તેમનો EMI ઘટશે અથવા લોનનો સમયગાળો ઘટશે.

હવે ચાલો તમને જણાવીએ કે કઈ બેંકોએ વ્યાજ દર ઘટાડ્યા છે?

અત્યાર સુધીમાં દેશની છ મોટી બેંકોએ તેમના હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો કર્યો છે.
1. કેનેરા બેંકે તેનો RLLR 9.25% થી ઘટાડીને 9% કર્યો છે. આ નવો દર ૧૨ ફેબ્રુઆરી, ૨૦૨૫ થી અમલમાં આવ્યો છે. જોકે, આ ફક્ત તે ખાતાઓ પર જ લાગુ પડશે જે ૧૨ ફેબ્રુઆરી, ૨૦૨૫ ના રોજ અથવા તે પછી ખોલવામાં આવ્યા છે.

2. બેંક ઓફ બરોડાએ તેની RLLR ફી 9.25% થી ઘટાડીને 9.10% કરી છે. આ દર 7 ફેબ્રુઆરી 2025 થી અમલમાં આવ્યો છે.
3. યુનિયન બેંકે તેનો RLLR 9.25% થી ઘટાડીને 9% કર્યો છે. આ દર ૧૧ ફેબ્રુઆરી, ૨૦૨૫ થી અમલમાં આવ્યો છે.
4. ઇન્ડિયન ઓવરસી બેંકે પણ RLLR માં 25 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કર્યો છે, ત્યારબાદ તે 9.35% થી ઘટીને 9.10% થઈ ગયો છે.
5. પંજાબ નેશનલ બેંકે તેનો RLLR 9.25% થી ઘટાડીને 9% કર્યો છે. આ દર ૧૦ ફેબ્રુઆરી ૨૦૨૫ થી અમલમાં આવ્યો છે.
6. બેંક ઓફ ઈન્ડિયાએ પણ તેનો RLLR ઘટાડ્યો છે. જોકે, તેના નવા દર હજુ સુધી જાહેર કરવામાં આવ્યા નથી.

હવે વાત કરીએ કે આનાથી ગ્રાહકોને કેવી રીતે ફાયદો થશે?

આ બેંકો દ્વારા વ્યાજ દરમાં ઘટાડાનો સીધો લાભ હોમ લોન લેતા ગ્રાહકોને મળશે.

તેના બે મુખ્ય ફાયદા છે.

• 1. EMI માં ઘટાડો. વ્યાજ દરમાં ઘટાડાને કારણે ગ્રાહકોના EMIમાં ઘટાડો થશે. જે તેમના પૈસા બચાવશે.
• 2. લોનની મુદતમાં ઘટાડો: જો ગ્રાહક ઈચ્છે તો, તે EMI સમાન રાખીને લોનની મુદત ઘટાડી શકે છે.

એકંદરે, દેશની આ છ મોટી બેંકોએ હોમ લોન પરના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો કર્યો છે. આનાથી હોમ લોન લેનારાઓને મોટી રાહત મળશે.